位于徐汇区湖南街道淮海中路 1710 弄宫宵小区建于 1985 年，小区内共有 4 栋楼，共 66 户。别看小区面积不大，软硬设施却“五脏俱全”。宫宵小区弄管会于 2013 年成立，他们因地制宜地制定适合本小区的规章制度；还紧紧依靠居民区党总支和居委会，为居民提供了安全、整洁bd半岛体育、和谐的生活环境。

　　由于小区面积小且物业费低，宫宵小区在保洁、保安和物业管理方面存在不足。“弄管会”模式弥补了物业管理市场化运作的弊端，通过自治既保障了弄堂居民的生活需求，又符合湖南社区社情民意的管理模式。

　　小区近一半都是出租户，进出小区的人员也比较复杂，治安一度存在隐患。为此，弄管会成员经常开会讨论，及时向居民传达安全知识。小区的保洁和垃圾分类工作做得也比较到位，如果楼下垃圾堆得过多，弄管会成员还会及时提醒居民清理垃圾。此外，考虑到小区车位少、又无专人管理，弄管会采取了另一种方法——不提供固定车位，由车主们自行协商。

　　弄管会居民自治令宫宵小区软件管理大大升级，老弄堂重焕新生，处处绿意盎然、景色宜人。除了整治老弄堂的环境面貌、完善日常维护和管理，弄管会还有一个更重要的使命，即“修炼内功”，拓宽社情民意表达的渠道。

　　曾经有居民向宫宵小区弄管会反映家中水管存在水流量变小和断水现象，湖南街道了解了小区各方面情况后，当即决定将宫宵小区纳入次年徐汇区二次供水设施改造小区名单予以上报，上海宇联给水工程有限公司对宫宵小区实施二次供水改造工程。

　　改造初期，有居民提出改造项目只限于门阀至屋顶水箱之间的水管部分和居民家水表外移部分，而小区地下部分水管的检查不包括在内，如果地下部分水管也存在问题bd半岛体育，那么即使解决了地上水管的问题，小区依然存在断水隐患。这个问题犹如警钟一样敲醒了居委干部：此项工程最终的目的不是暂时缓解居民用水问题，而是彻底解决断水问题，不留后患！随即，弄管会请上海宇联给水工程有限公司对地下水管进行破土检查，经查发现地下水管因年久失修确实存在管道堵塞问题，小区断水原因总算找到了。

　　找到了断水原因后，更换地下管道需要工程款 2 万元，然而当时正值物业公司更名资金无法及时到位，面对这一尴尬局面，一弄管会成员主动提出垫付地面开挖修复和水管更换的资金，及时解决了问题，为小区综合治理奠定了基础。bd半岛app下载