本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格约29.13亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。

　　起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米。

　　当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　此外，地块还包含了一处5280平方米的托老所、4000平方米的幼儿园，两处建筑竣工后，需无偿移交给有关部门。

　　这宗地块与地铁昌平线中学昌平实验小区等优质学校资源。周边低密类项目较多bd半岛体育。

　　本次越秀摘地，从推盘节奏上，可谓恰逢其时，可与越秀星樾项目形成很好的联动。朱辛庄越秀星樾的现房开盘时间预计在11-12月份，而本宗地块，预计明年初就能与市场见面，产品、定价互相配合，客户也能流转。

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